Блог

Как известно, с 1 января 2025 года законодатели планируют ввести некоторые ипотечные ограничения. На рынке недвижимости уже чувствуется напряжение и беспокойство. Но так ли всё плохо, как может показаться на первый взгляд? И какими инструментами стоит привлекать клиентов в новых реалиях? Давайте разбираться.

С сентября 2022 года власти приняли закон № 347-ФЗ, согласно которому любую рекламу в сети необходимо маркировать. За отсутствие маркировки или пометки «Реклама» юрлица могут получить штраф в размере до 500 000 ₽. Кроме того, введены штрафы за нарушение подачи отчётности, отсутствие токена erid и неверное нанесение атрибутов.

В августе 2024 года к нам обратилось петербургское агентство недвижимости Saint-Petersburg Estate. Компания занимается всеми типами недвижимости, но основной упор делает на новостройки и вторичку. При это работает агентство со всеми сегментами, но чаще с массовым и недвижимостью комфорт-класса. Компании нужны были недорогие целевые лиды.

Рекламировать Telegram-каналы можно не только посевами и Telegram Ads, но и с помощью Яндекс.Директ. Всего существует три способа продвижения в рекламной сети Яндекса. Причём все эти варианты рекламы доступны с любым минимальным бюджетом. Давайте подробно рассмотрим каждый из них.

Готовые сегменты аудиторий — это разумная альтернатива ручной настройке рекламного кабинета. Благодаря этим решениям, вы потратите меньше времени и получите наиболее эффективный результат.

Мы уже писали про проблему фрода в Яндексе, но в общих чертах: советовали, как определить качество трафика и предлагали общие рекомендации по снижению фрода в заявках. Проблема с каждым годом становится всё острее — даже сам Яндекс признаёт, что в Директе есть боты.

Мессенджер-маркетинг — это относительно новый и эффективный инструмент для привлечения заявок в мессенджерах. Этот способ идеально работает в связке с Telegram-каналом.

Многие маркетологи всё еще не слишком доверяют VK Рекламе — ну или думают, что она работает в первую очередь для товаров массового потребления. А между тем, здесь вполне можно продавать недвижимость — причем в разы эффективнее, чем в Яндекс Директе. Доказательство — в кейсе агентства , которое привлекает клиентов для агентств недвижимости и застройщиков.

В 2021 году мы писали об успешном сотрудничестве с одним из наших клиентов — компанией «Проект Территория». Это один из крупнейших владельцев земельных наделов в Нижегородской области, продающий как участки, так и дома в загородных посёлках региона. С компанией мы работаем с октября 2017 года. За эти 7 лет мы привлекли покупателей на сумму сделок порядка 1,453 млрд ₽.

Вертикальные видео — это один из самых быстрых способов вырасти в соцсетях на сегодняшний день. С помощью систем рекомендаций и органической выдачи такой контент принесёт вам массу просмотров даже без затрат на рекламу. В свою очередь, просмотры — это подписчики, а подписчики конвертируются в горячие лиды.

Сегодня нейросети — это мощные инструменты, которые помогают улучшить эффективность рекламных кампаний и оптимизировать создание контента. Каким образом? Давайте разбираться.

Не все инструменты, работающие в масс-маркете, подходят для премиум-сегмента. Давайте рассмотрим рабочие связки для получения клиентов на покупку недвижимости в самых дорогих сегментах.

Квиз-лендинги — это мощный инструмент для получения недорогих и заинтересованных клиентов. Взаимодействие с сайтом в игровой форме повысит вовлечение потенциального покупателя.

В сентябре 2023 года к нам в Cosmic Realty обратилось агентство, которое занимается иностранной недвижимостью (название и ссылки скрыты по NDA). Заказчик сказал: «Нам нужно проработать контентную стратегию и подготовить сценарии для видеороликов о жизни и жилье в другой стране.

В октябре 2022 года к нам обратилось агентство недвижимости Лео из Ростова-на-Дону. Клиент поставил задачу на привлечение качественных лидов на покупку новостроек, загородной недвижимости и оформление ипотеки в Ростове и Краснодаре. За весь срок работы мы получили 1691 заявку, их которых 1147 целевых лидов. Средняя стоимость лида составила 1432 ₽.

Мы уже рассказывали, как строить эффективный отдел продаж, а сейчас хотим поделиться опытом, как подбирать в штат маркетологов.

Составили список распространённых ошибок, которые допускают менеджеры при общении с клиентами

В статье рассказываем, что такое вебинары в современном понимании, дадим пошаговую инструкцию по созданию качественного онлайн-мероприятия, поделимся примерами и цифрами из собственного опыта

Время подвести итоги насыщенному и динамичному 2023 году, а также поразмышлять, какие маркетинговые стратегии и инструменты будут актуальны в наступающем 2024 году

Вы вкладываете деньги в маркетинг, пробуете разные инструменты, но продажники сидят без заявок. Давайте разберёмся, в чём может быть причина?

В статье рассказываем, что мы реализовали в рамках проекта, и каких результатов добились на сегодняшний день

В статье мы делимся советами по созданию лендинга жилого комплекса , используя в качестве примера проект нашего клиента

В нашем агентстве есть услуга, которая решает проблему — найм сотрудников в офис в вашем городе или на удалёнку

Мы работаем с застройщиком с марта 2023 года по настоящее время. За это время привлекли 228 квалифицированных (целевых) лидов стоимостью 2500 ₽

В этом посте расскажем, как снимать качественные обзоры, если нет бюджета на организацию профессиональных съёмок. Уверяем, сделать классное видео можно с минимальными затратами

Вы начали самостоятельно вести Telegram-канал или наняли агентство. Публикации есть, какая-то аудитория есть, а продаж ноль. Клиенты не приходят, и кажется, что усилия по созданию контента — трата времени и ресурсов. Давайте разберём, что вы можете делать не так

В этой статье рассмотрим, что такое лид-магнит, расскажем, на что обращать внимание при создании лид-магнита и поделимся примерами для сферы недвижимости

Делимся рекомендациями, как подобрать продажников, которые будут работать на результат.

Запрос от клиента — привлечь целевые лиды на покупку новостроек в Москве и Подмосковье

Давайте разберёмся, в чём разница, и какие нюансы стоит учитывать при выборе стратегии

Не гонитесь за количеством лидов, а стремитесь получать качественные заявки, которые с большей конверсией трансформируются в сделки с хорошим чеком

В этом кейсе рассказываем о том, как привлекаем целевых клиентов на покупку и продажу коммерческой недвижимости, новостроек, вторичной и загородной недвижимости в Новосибирске

В этой статье мы поделимся подборкой актуальных сервисов, которые ежедневно используем в работе

Делимся чек-листом с пунктами, которые нужно учитывать, чтобы канал выглядел привлекательно и профессионально

У нас появилась новая услуга — разработка вебинаров под ключ. Мы создаём качественные онлайн-мероприятия для привлечения покупателей и продавцов недвижимости

В этой статье разберёмся, что такое фрод, и как как определять качество лидов в недвижимости

Мы составили инструкцию по созданию эффективного рекламного поста для Telegram-каналов в сфере недвижимости

Один из клиентов нашего агентства Cosmic Realty — петербургская компания Alpen Barn, занимающаяся постройкой современных быстровозводимых каркасных загородных домов, создаваемых в производственном цеху. За время сотрудничества мы привлекли более 1500 целевых обращений средней стоимостью 280 ₽

В этой статье мы делимся советами по созданию лендинга агентства недвижимости на примере нашего клиента

Мы завершаем цикл статей про актуальные источники привлечения клиентов для сферы недвижимости. Финальный инструмент, о котором мы расскажем в этой серии статей — социальная сеть ВКонтакте, где мы настраиваем таргетированную рекламу и делаем публикации в релевантных сообществах

Социальные сети и мессенджеры это целая экосистема. Уже давно люди заходят сюда не только ради общения, но и с другими целями, среди которых цель — купить

Один из эффективных инструментов, с помощью которого можно демонстрировать профессионализм компании и повышать лояльность потенциальных клиентов — ведение Youtube-канала

Делимся новым кейсом — как мы настроили стабильный поток клиентов на покупку новостроек и продажу вторички в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для агентства недвижимости «Хочу квартиру»

В нашем блоге мы рассказываем про актуальные источники привлечения клиентов для сферы недвижимости. В новой статье мы поделимся своим опытом работы с сервисом MyTarget

Мы подготовили подробную инструкцию по настройке в Мастере кампаний для сферы недвижимости

В этой статье мы расскажем, что такое УТП, какими чертами оно должно обладать, и как его сформулировать

Мы составили список возможных причин, почему вложения в лидогенерацию или комплексный маркетинг не приносят ожидаемого результата

Рассказываем о своём опыте организации и проведения мероприятий для клиентов в сфере недвижимости

Звучит как аксиома, но на практике мы иногда сталкиваемся с тем, что клиенты вмешиваются в нашу работу

Статья посвящена контекстной рекламе в Google, которая имеет ряд особенностей, особенно с учётом изменений, вступивших в силу в марте этого года

На какие сроки окупаемости стоит ориентироваться, запуская рекламные кампании для сферы недвижимости

Что входит в состав комплексной услуги для привлечения клиентов в недвижимости

В этой статье рассмотрим рекламу в Telegram: основные инструменты продвижения, их особенности и рекомендации по применению на практике

Мы подготовили чек-лист основных пунктов, на которые стоит обратить внимание при выборе CRM

Делимся свежим кейсом — как мы привлекаем клиентов на покупку новостроек разного ценового сегмента (от массового до бизнес-класса) в Петербурге

В статье мы рассказываем, что из себя представляет реклама в Яндекс.Директ и даём рекомендации по настройке рекламных кампаний для сферы недвижимости

Мы много пишем о своих услугах и делимся успешными кейсами, но ещё ни разу не рассказывали, кто стоит за всем этим — наша крутая команда

В работе с клиентами мы используем шаблоны, разработанные нами и проверенные на большой выборке клиентов. В этой статье мы рассказываем про основные шаблоны: квиз-лендинг, лендинг для объектов, креативы, прогревающие цепочки писем и сообщений, обзор районов и цен, продающая страница «Спасибо», воронка продаж и маркетинг-кит

В этой статье рассказываем о результатах работы по привлечению целевых лидов на покупку недвижимости в Дубае, ОАЭ. В качестве основных источников мы задействовали РСЯ (рекламная сеть Яндекса) и посевы в Telegram

2022 год оказался богат на потрясения, влияющие на любой бизнес. Мы провели исследование по текущим клиентам за прошедшие две недели, чтобы выяснить, как объявление частичной мобилизации в РФ повлияло на привлечение лидов в сфере недвижимости

Один из наших клиентов – агентство недвижимости ADN Estate, работает на рынке недвижимости с 2017 года. Клиент обратился в наше агентство с запросом на получение лидов на покупку новостроек в Москве и ближнем Подмосковье

К нам обратился один из клиентов, которому ранее мы оказывали услуги по рекламе недвижимости в Московской области. Клиент начал работу по новому для себя направлению — помощь в покупке недвижимости в Турции (Алания)

Один из наших клиентов — агентство элитной недвижимости Novoc Realty. Агентство специализируется на продаже квартир в новых домах премиум и бизнес-класса в центре Москвы. В портфеле компании более 140 проектов с квартирами и апартаментами от застройщиков

Из статьи вы узнаете целесообразность данного нестандартного метода привлечения клиентов, а так же получите подробную информацию о регламентах, источниках интернет-рекламы и многое другое

«Проект Территория» специализируется на загородной недвижимости Нижегородской области. С октября 2017 года мы привлекли для клиента покупателей на сумму сделок более чем 330 000 000 рублей

Помимо стандартных методов привлечения клиентов с трафиком на квиз-лендинги, лендинги ЖК, лид-формы, сайт, существует нестандартный способ лидогенерации на стыке онлайна и оффлайна — автобусные экскурсии по новостройкам

Если вы из агентства недвижимости, которое продаёт новостройки, то эта статья как раз для вас. Из нее вы узнаете про сильное УТП, которое позволит вам отстроиться от конкурентов и делать больше сделок

Данный вебинар полезен компаниям, которые занимаются подбором новостроек, покупкой и продажей вторичной недвижимости, коммерческой недвижимости, загородной, строительством и так далее

Из статьи вы узнаете, как выжать максимум успешных сделок из лидов. Для каждого вида услуг (покупка новостройки, продажа вторичной, купля/продажа загородной/коммерческой), мы используем релевантные серию писем под каждый вид услуги

Главным показателем качества лидов является количество совершаемых сделок и получаемой прибыли, но цикл сделки не быстрый, поэтому для начала нужно оценить промежуточные показатели

В этом видео вы узнаете про два формата сотрудничества и про преимущества каждого из них

Вебинар полезен владельцам, директорам, руководителям отделов и маркетологам агентств недвижимости и строительных компаний